南京启迪智能科技城投资建设有限公司成立!释放什么信号

摘要: 乔波来了?

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河西驱车往江浦,过夹江大桥,下过江隧道,5分钟后到达隧道入口,在这里,地标性建筑雅居乐滨江国际和正荣润江城2座楼盘非常令人侧目,目前这里是江浦房价最贵的地方,房价高达3万元/㎡。

而在这两个项目之间,一大片神秘地块颇为引人瞩目。这正是沉寂许久的乔波滑雪场地块。根据相关规划显示,该地块分A、B两个部分,A地块原本规划含酒店和滑雪场等商业配套,如今地块切割一半面积用于科研,B地块住宅用地规划不变。

这幅狭长的地块是2011年6月17日挂牌,由南京乔波冰雪世界开发有限公司以10.2亿元总价竞得,地块内含住宅、商业、科研用途,楼面地价仅有1778元/㎡。但谁料,这一拿地之后,地块内就没了动静。

此后,该地块的名字,也从"乔波冰雪世界地块",变成了"南京浦口启迪科技新城",曾经有设计团队,发布了这个科技新城的酷炫效果图。

今年8月31日,有网友在南京网路问政,向江北新区规划与国土局询问:这个项目拿地7年了,到现在也没有动工迹象,是要一直荒下去吗?核心区就这效率?也不见收回土地?

对此,江北新区规划与国土局网络发言人回复:地块由南京市国土资源局于2011年4月组织挂牌出让,地块编号NO.2011G15地块,用途为商住用地,竞得人为北京乔波冰雪世界体育发展有限公司 。

地块出让后,一直由浦口区政府和原浦口新城进行后期跟踪监管。江北新区体制机制调整后,从2017年8月1日开始,江北新区直管区范围内城市建设与管理职能由新区管理委员会承担。

该地块位于江北新区直管区范围,作为遗留问题纳入了江北新区管理。该地块的后续建设,将由江北新区管委会根据江北新区新一轮城市总体规划和城市发展要求进行调整优化。

不过,就在今天,我们发现"南京启迪智能科技城投资建设有限公司",已经在今年5月份注册成立,后期可能会作为乔波地块的开发主体。

资料显示,南京启迪智能科技城投资建设有限公司,注册时间为2017年5月23日,注册地产为南京天浦路一号(原江北新区管委会所在地),注册资本为1亿。

该公司的经营范围是:智能科技城投资、建设、开发、管理、服务;房地产开发与经营;自有房屋租赁;技术转移与科技成果转化服务;经济项目开发、技术开发服务;企业管理咨询服务;物业管理服务;酒店管理;休闲健身体育活动服务;组织文化艺术交流活动;会务服务。

时间回到2011年6月,浦口尚没有地铁,过江隧道刚刚正式运营1周年。雅居乐滨江国际在这一年前拿下地块,楼面价7411元/㎡。时隔6年之后,雅居乐滨江国际已经成为江浦地标豪宅,而后来的前地王正荣润江城外立面也已经清盘,在浦口新城大牌房企纷纷进驻的今天,这幅NO.2011G15地块早被人淡忘。

如今,这幅空置地块内,只矗立着一个孤零零的空售楼处,其他仍然毫无动静,希望该公司的成立,能为这幅黄金地块的开发带来实质性进展。

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